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Vente appartement 109 000 €
52,36 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lisieux (14100)

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  • 2 082 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
SNG Extensia

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Description

LISIEUX - Dans résidence récente (2007) calme avec gardien, appartement 3 pièces de 52 m² en rdc comprenant une entrée, une pièce à vivre de 19m² ouvrant sur une terrasse, coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), 2 chambres (12 et 10 m²), salle de bain et WC indépendant.
Vendu avec une place de parking privative et garage fermé.
Digicode, interphone et accès local vélo.
Idéal également pour de l'investissement locatif avec rentabilité brute de 9,6% (loyer HC 730 €/mois).
Proximité parcours sportif ; Ligne n°6 LEXOBUS ; 3 km du centre ville ; 4km de la gare ; 2 km de la zone commerciale. Accès direct vers Deauville (A13) et Paris (N13).
Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 348 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 543 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2019 000 199 987
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : VA35245-SNG - Réf Superimmo : ANVXZXOAI
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 2 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 543 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52,36 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagée1 Parking
1 balcon (3 m²)Année de construction : 2007
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 18 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 348 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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Siren : 408 475 0 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 009 075
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