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Vente appartement 87 500 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Limoges (87100)

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  • 1 683 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI Agence Conseil

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1476 avis
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR !!! Venez découvrir cet appartement de type T2 dans une copropriété bien entretenue et située au calme. Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée/équipée avec cellier, séjour donnant sur un balcon, chambre, salle
de bains et un WC.
* LES PLUS : Electricité refaite - PARKING privatif - cave - faibles charges - RAVALEMENT des
façades réalisé en 2024 - Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE remplacées en 2024
* A NOTER: les fenêtres ont été remplacées après la réalisation du DPE
* LOYER: 490 hors charges + 60 € de charges locatives
+++ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE +++
Référence agence : 8857

Publiée le 23/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 7HOL-AK3-1ZJ - Réf Superimmo : ANVXZQA5H
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Caractérisques
Prix de vente : 87 500 €Prix au m² : 1 683 € / m²
Charges prévisionnelles : 835,46 € / anTaxe foncière : 948 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Parking extérieur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 137 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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