Vente appartement 86 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87100)

INVESTISSEURS OU PRIMO ACCÉDANTS !
je vous propose cet appartement en classe D au 4ème étage avec 1 chambre et une situation géographique privilégié, proche de toutes les commodités.
Séjour lumineux avec balcon, cuisine , une chambre, salle d'eau et WC séparés. Une cave et un parking viennent compléter ce bien.
Chauffage collectif au gaz.
Double vitrage PVC dans toutes les pièces,
Charges de copropriété 155€/mois.
Taxe Foncière : 992€
A savoir :
Salle d'eau refaite à neuf.
Prévoir d'aménager la cuisine.
Un peu de rafraichissement.
Nombre de lots de la copropriété: 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 579814 )

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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LYDIA FORTE BLAVIER - OPTIMHOME

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