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Vente appartement 145 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Libourne (33500)

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  • 2 788 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
Square Habitat Libourne A20

Square Habitat Libourne A20

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Description

Situé en bordure du lac des Dagueys, dans une résidence calme et sécurisée, appartement T3 libre avec balcon et place de parking. En très bon état, il dispose d'une cuisine équipée, d'une SDB soignée et de wc séparés, 2 chambres avec grands placards. La résidence vient d'être repeinte, étanchéité revue. Aucun travaux à prévoir dans la résidence ni dans l'appartement (radiateurs électriques nouvelle génération, cumulus neuf, menuiseries pvc) Destiné à y habiter ou à le louer, une belle opportunité!

Publiée le 12/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : AQ-LIB-151431 - Réf Superimmo : ANVXZ9ZWE
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 9 098 m²Plain-pied
Dernier étage (2ème)1 Parking
Année de construction : 2007Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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SQUARE HABITAT LIBOURNE A20

Siren : 492498746
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