Vente appartement 235 000 €

52,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Plessis-Robinson (92350)

Exclusivité Boucaut Immobilier
Idéalement situé à deux pas du RER B Robinson et de toutes les commodités, appartement 3 pièces traversant de 52,36m² situé au deuxième étage sans ascenseur.
Venez y découvrir une entrée avec placards, un séjour orienté SUD, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Isolation intérieure des murs effectuée en 2011 dans le séjour et les chambres.
Chauffage collectif au sol.
Chaudière gaz individuelle pour l'eau chaude.
Une grande cave en sous-sol et une place de parking extérieure viennent compléter la description.
Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 880 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 985 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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BOUCAUT IMMOBILIER

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