Vente appartement 235 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

LE CANNET BEAU 2 PIÈCES DE 50M2 LUMINEUX DANS RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement traversant se compose d’une entrée avec rangement, d’un vaste séjour ouvrant sur une petite terrasse plein sud, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec balcon (vous pouvez prendre un repas dehors), d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.
Vous bénéficierez également d’une cave privative et d’un stationnement en sous-sol. La résidence est parfaitement entretenue et dispose d’un ascenseur et d’un accès sécurisé.
Cet appartement gagnerait à être rafraîchi et modernisé pour un coup de cœur assuré.(idées, photos sur la publicité) - Avant aprés -
Confort : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements. Charges mensuelles : environ 190 € (eau froide, eau chaude, entretien des parties communes). Taxe foncière : 720 €.
Un bien agréable à vivre, idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investissement locatif

A vendre grand 2 pièces LE CANNET MAIRIE avec cave et parking.
Teléphonne : 06 58 13 44 40


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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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