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Vente appartement 169 500 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 3 260 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

LE BARCARÈS APPARTEMENT T3 AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE LA MER, PARKING PRIVÉ. Appartement T3 de 52 m2 habitables au 1er et unique étage d'une petite résidence à faibles charges, idéalement situé dans le secteur recherché du Lido, à Barcarès. Il se compose d'une salle d’eau, de WC séparés, d’un salon lumineux ouvrant sur deux terrasses bien exposées, offrant une superbe vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée, et l’appartement dispose de deux grandes chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse principale.
À seulement 5 minutes à pied de la plage, et à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités.
Charges annuelles : 181 € Taxe foncière : 1 081.€ Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques.Ce bien est idéal en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière.
N’attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous ! Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

Publiée le 07/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : MBARC - Réf Superimmo : ANVXZM3VY
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 3 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1973
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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