Vente appartement 77 500 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Laon (02000)

Votre agence ORPI Laon groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc vous propose de découvrir ce charmant appartement situé au 2ème étage d'une copropriété idéalement située sur la ville haute de Laon, à proximité immédiate des universités et commerces.
D'une superficie de 52 m², cet appartement lumineux et rénové, vous séduira par son ambiance chaleureuse et reposante. Le séjour, spacieux et ouvert sur la cuisine, offre une vue dégagée qui invite à la détente.
Il se compose de deux chambres confortables, vous trouverez également une salle de douche avec WC, alliant fonctionnalité et confort.
En complément, une pièce annexe face à l'appartement permet d'entreposer vos affaires en toute simplicité, et une très belle cave est également à votre disposition pour un rangement supplémentaire.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs, avec un potentiel de location en Airbnb générant un chiffre d'affaires de 1250€/mois, soit 15 000€ à l'année.
Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement rentable dans un cadre agréable et pratique, à deux pas des universités, commerces...
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien avec la référence 1087MélissandeDUQUESNOY
Référence agence : 1386

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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VENTEOULOCATION LAON

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