Vente appartement 198 500 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose: Appartement de 3 Pièces en rez-de-jardin à La Seyne-sur-Mer Porte Marine
Accédez au port de plaisance situé à 300mt.
Charmant appartement de 52m², offrant 2 belles chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain un wc séparé. L'agencement pratique des pièces assure un espace de vie confortable pour toute la famille.
Construit en 1950, ce bien entretenu bénéficie d'une bonne condition générale, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orienté à l'ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électrique.
Les commodités incluent la climatisation pour votre confort, idéalement situé dans un immeuble de deux étages, cet appartement est idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Possibilité d'acquérir un parking privatif.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce cocon douillet à La Seyne-sur-Mer. Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 198 500 €	Prix au m² : 3 817 € / m²
Charges prévisionnelles : 624 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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JEAN PIERRE DE MAYO - IAD

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