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Vente appartement 65 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Sentinelle (59174)

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  • 1 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
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Description

Appartement situé à proximité de la zone commerciale de Leroy Merlin LA SENTINELLE, à quelques minutes de Valenciennes, d'une superficie de 53m² au 6ème étage d'une résidence calme et sécurisée - Proche des commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers, cet appartement comprend une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle de bains avec baignoire et WC. Cave et emplacement de parking sécurisés - Ideal pour une première acquisition ou investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : VAL-38740-SDUBI - Réf Superimmo : ANVXZRLCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,17% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 59 000 €.

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/8 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 cave
Année de construction : 1975Cuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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