Vente appartement 349 800 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

iad France - Alexandra Fleuriel (06 12 54 03 00) vous propose : VILLE EN BOIS --- LUMINEUX --- 2 PAS DU PASSEUR
LA VILLE EN BOIS à 2 pas du passeur à destination du VIEUX PORT et de la MEDIATHEQUE, appartement 2 pièces LUMINEUX situé au 2e étage.
Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, 2 balcons, une chambre avec placards, une salle de bain, une toilette séparée.
Place de parking en sous-sol.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84 € par mois (soit 1008 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Fleuriel EI (ID 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851386573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 349 800 €	Prix au m² : 6 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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ALEXANDRA FLEURIEL - IAD

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