Vente appartement 142 000 €

52,37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rivière-Saint-Sauveur (14600)

Les clés du Littoral vous propose, situé au coeur de la commune de La Rivière Saint Sauveur et a proximité du pont de Normandie et d'Honfleur,
Cet appartement de 3 pièces principales de 52m² situé en dernier étage d'une résidence sécurisée, munie d'une barrière avec accès par badge.
Ce bien propose deux chambres, un toilette indépendant, une salle de bain, et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
La pièce de vie bénéficie d'un balcon terrasse exposé Sud-Est, sans vis à vis, avec une vue sur la nature.
Une place de parking extérieure privative complète cet appartement.
Les premiers commerces de proximité sont situés à moins de 500m (boulangerie, pharmacie, bar tabac, boucherie)
Chauffage individuel électrique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuel.
Taxe foncière : 880€
Charges mensuelles de copropriété de 82€
Idéal primo-accédant ou investisseur.
Vous souhaitez en connaitre davantage ou organiser une visite ? Contactez Nicolas POCHAT au O6.69.65.62.35 ou rendez-vous sur notre site 'lesclesdulittoral'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 244 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731.00 € et 989.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les clés du Littoral : Nicolas POCHAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 115 637
RCP RCP ALLIANZ

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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LES CLÉS DU LITTORAL

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