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Description

Découvrez ce bel appartement de 52m² dans une résidence sécurisée située en plein cœur de La Garde. Avec sa terrasse accueillante de 53m², ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. L'appartement comprend une chambre spacieuse et un salon lumineux, une cuisine indépendante, parfaits pour créer un espace de vie agréable.
Situé à proximité de tous commerces, des transports en commun vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville.
Profitez de la vie citadine tout en bénéficiant de la tranquillité de ce quartier résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Référence agence : 4609

Publiée le 06/08/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : IGIP-S4G-TJL - Réf Superimmo : ANVXZ97DJ
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Caractérisques
Prix de vente : 231 600 €Prix au m² : 4 454 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 1 431 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement52 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage avec ascenseurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
680 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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