Vente appartement 249 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

EXCLUSIVITE - A saisir, appartement situé au calme dans une résidence sécurisée avec piscine et jardin. Premier et dernier étage. Ce bien se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine équipée et salon. Pour profiter pleinement de l'été, une terrasse d'environ 15 m² vient compléter l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres équipées de placards, ainsi que deux couchages supplémentaires pour enfants. Cet appartement est parfait pour des vacances en famille ou constitue un excellent investissement locatif. Une place de stationnement privative est incluse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges s'élèvent à environ 358,75 euros par mois et comprennent l'eau, l'électricité, l'entretien des parties communes, de la piscine, etc. Contactez-nous rapidement au 04 72 42 20 20 pour organiser une visite ! Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 4305 euros.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 4 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 305 € / an	Taxe foncière : 1 433,13 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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