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Description

3G IMMO a le plaisir de vous présenter, à La Chapelle-Saint-Luc, limite Troyes, un appartement T3 situé au dernier étage avec ascenseur et cave. La vue panoramique sur la ville de Troyes et sa cathédrale est exceptionnelle. Orienté sud-est, cet appartement est lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, ainsi que deux chambres offrant une belle vue, l'une sur la ville et l'autre sur la campagne vallonnée. Quelques travaux de finitions et vous pourrez vous détendre sur votre canapé en admirant l'horizon. À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la Copropriété : 308
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 22/05/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 204893MB - Réf Superimmo : ANVXYKXFN
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 1 519 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 398,32 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52,6 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1958Chauffage: au sol
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparéInterphone
Copropriété de 308 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 655 € / an
Maximum : 887 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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