Vente appartement 451 000 €

52,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

A Vendre, 3 pièces, Face mer, à La Baule les Pins, dernier étage, entre l'Avenue Lajarrige et le Quartier de Mazy, calme et résidentiel Agréable Type 3 traversant en bon état de 52,56 m2 (loi Carrez) situé au 7ème et dernier étage d'une résidence ravalée en 2019 : 2 chambres dont 1 avec terrasse sur l'arrière - wc - Salle d'eau - Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec passe-plats - Salle de séjour Face mer orientée Sud Ouest donnant sur terrasse à ciel ouvert - Cave - Garage box avec grenier de rangements

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Prix de vente : 451 000 €	Prix au m² : 8 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 084,12 € / an	Taxe foncière : 1 204 €

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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