Vente appartement 168 000 €

52,47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Kembs (68680)

Dans une impasse au calme, on découvre cet appartement T2 de 52.47 m² en rez-de-jardin.
L'entrée avec placard mural nous dirige vers la pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte. On profite de tout l'équipement électroménager nécessaire pour un maximum de fonctionnalité.
On apprécie l'espace confortable et l'accès vers le jardin privatif de 100 m². On profite d'une terrasse couverte sans vis-à-vis ainsi que d'un portillon permettant l'accès direct à la rue.
On dispose d'une chambre largement spacieuse à proximité de la salle d'eau équipée avec coin buanderie.
Le WC spacieux avec lave-mains permet d'y aménager un espace de rangement complémentaire.
Syndic Astra Immobilier avec charges mensuelles de 80 €, chauffage au gaz individuel, visiophone, parking.
Découvrez notre visite virtuelle afin de constater l'agencement fonctionnel de cet appartement agréable à l'ambiance contemporaine. La situation ainsi que le jardin restent un atout non négligeable, à découvrir !
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 902 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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