Vente appartement 117 000 €

52,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hyères (83400)

Venez découvrir ce joli T2 de 53m2 avec sa terrasse de 11m2 exposée Nord.
Le bien se situe au 2e étage avec ascenseur et se compose de la manière suivante: séjour de 24m2 avec placard, cuisine independante de 6m2, spacieuse chambre de 11m2, WC indépendant, salle de bains.
Le tout équipé de double vitrage et climatisation .
La résidence sénior, LES CARDINALES se situe à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes commodités accessible à pieds. Tous les appartements sont reliés à la résidence par interphone, de nombreux services sont mis à disposition des résidents, restauration, blanchisserie, salle de gym, bibliothèque, salle de billard, projection vidéo..
Nombre de lots 125. Honoraires charge vendeur.
Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 8 000.00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nadia Gazani Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 233 484 - TOULON.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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ROYAL IMMO - LA VALETTE

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