Vente appartement 577 500 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guéthary (64210)

Au coeur du charmant village de Guéthary, tout proche du port et du fronton, venez découvrir ce T3 entièrement rénové avec soin.
Ce bien exceptionnel possède une grande terrasse ou rez-de-jardin de 19m2 exposé SUD, donnant sur les espaces verts de la résidence: en retrait de la route et à l'abri de tout regard, il vous offrira calme et intimité. Grâce à sa rénovation récente, ses volumes ont été optimisés et repensés: la cuisine est ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, côté nuit: une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par une seconde chambre donnant sur un patio privé. Le tout, dans un style tout à fait contemporain.
Il se situe dans une demeure de caractère, d'architecture basque et datant du début du XXème siècle, composée de 8 appartements.
Vous pourrez vous rendre à la plage à pied.
Ravalement payé et en cours.
Place de parking privée et sécurisée dans la résidence.
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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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