Vente appartement 204 750 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guérande (44350)

EXCLUSIVITE : Au coeur de la cité médiévale de Guérande, en face de la belle Collégiale, venez découvrir cet appartement de caractère en duplex de 52 m2 ( 63 m2 au sol) offrant: Une cuisine récente, aménagée et équipée avec coin repas, un salon / séjour de 15.30 m2 et une buanderie. L'escalier dessert un palier avec 2 chambres sous combles, une salle d'eau et un WC. 2 accès possibles à la copropriété, une cour commune, un cave privative et une place de stationnement. (eau comprises dans les charges de copropriété) A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 204 750 €	Prix au m² : 3 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 852 € / an	Taxe foncière : 530 €

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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Infos légales : 752440016

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