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Vente appartement 288 500 €
52,77 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Guérande (44350)

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  • 5 467 €/m²
  • 1 Garage
L'Étude Immobilière - La Baule

L'Étude Immobilière - La Baule

96 avis
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Description

T2bis proche remparts dans résidence de 2010 comprenant entrée avec placard, salon séjour avec cuisine ouvert sur terrasse et jardin. Chambre avec placard donnant sur terrasse et jardin. Salle d'eau, toilettes séparées Jardin privatif avec terrasse de 65m2. Garage double de 37;25m2. Possibiliité de faire une seconde chambre.
Contactez Isabelle ou Nathalie au 0618994559.

Publiée le 06/12/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 258LB - Réf Superimmo : ANVX101438
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Caractérisques
Prix de vente : 288 500 €Prix au m² : 5 467 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,04% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement52,77 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2010
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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Siren : 809862121 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 024 281
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