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Vente appartement 118 000 €
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grasse (06130)
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grasse (06130)
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- 2 269 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Matthieu Chionchini vous propose: Dans résidence de services séniors - Dernier étage - Appartement 2P de 52m² - Terrasse de 15m² - Vue mer panoramique - Aucun vis-à-vis - Calme absolu - Facilité de stationnement - Cave
A VENDRE SUR GRASSE / Les Jardins d'Arcadie :
Appartement 2 pièces d'environ 52m² avec terrasse situé en dernier étage composé d'une entrée, cuisine aménagée/équipée indépendante, salle à manger/séjour, chambre, salle d'eau, wc indépendant. Cave et parking collectif.
Vous apprécierez ce bien pour :
- Son secteur résidentiel
- Son environnement calme
- Sa vue panoramique mer et collines
- Sa luminosité
- Ses beaux volumes
- Ses nombreux rangements
- Son confort (double vitrage, climatisation réversible, aucun vis-à-vis, stores et volets roulants électriques, ...)
- Sa proximité des écoles, commerces et arrêts de bus
Possibilité d'acquérir un garage d'environ 17m² en sus pour un prix de 25 000€
Taxe foncière : environ 1000€
Charges de copropriété : 158€/mois (Eau froide, ascenseur, entretien parties communes et jardins...)
Charges de services : 365/mois (accueil, administration, réception, accès restaurant, bar, salon télévision, bibliothèque, salon animations, salle de billard, salon de coiffure, laverie, salle de fitness, salle de culte religieux...)
INFOS INVESTISSEURS : Valeur locative (Hors charges de services payées directement par le locataire aux Jardins d'Arcadie) : 735€-835€ CC par mois
Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI.
Manager et Conseiller Immobilier chez iad
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 536.33€ par mois (soit 6436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/08/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1820884 - Réf Superimmo : ANVXZ8QS3
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| Prix de vente : 118 000 € | Prix au m² : 2 269 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 436 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52 m² - 2 pièces - 1 chambre | Avec ascenseur |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1988 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Télévision par cable |
| Copropriété de 168 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 19/04/2025.
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