Vente appartement 159 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grasse (06130)

GRASSE, idéal investisseur, premier achat ou résidence secondaire.
Centre historique, Place Cesar Ossola face à la Police Municipale.
Au 2 ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 3 étages, appartement 2P de 51.5 m2 rénové.
Vendu libre mais possibilité de garder le locataire avec loyer de 790 euros par mois.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une grand pièce à vivre de 25 m2, une cuisine aménagée indépendante, une grande chambre de 12 m2, salle d'eau et wc séparés.
Charges de copro : 40 euros par mois.
Taxe foncière : 540 euros par an.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf.904183

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2023.

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ANTHONY TIBIER - CAPIFRANCE

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