Vente appartement 98 100 €

52,13 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Gouaux-de-Larboust (31110)

Découvrez ce charmant appartement de 52 m², parfaitement pensé pour allier confort et détente. Situé dans un environnement paisible, à deux pas des pistes et de toutes les commodités, il constitue le pied-à-terre idéal pour vos séjours à la montagne.
Ce T2 lumineux et fonctionnel comprend une pièce de vie conviviale, une chambre confortable, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Un local à skis est également à votre disposition pour un maximum de praticité en hiver.
Atout supplémentaire : une place de parking privative vous garantit une tranquillité d'esprit lors de vos déplacements.
N'attendez plus pour visiter ce bien coup de coeur — contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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