Vente appartement 170 000 €

52,83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gières (38610)

Gières, beau T3 lumineux au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec une place de stationnement privative. Salon exposé Sud donnant sur balcon, cuisine, 2 chambres avec placard, salle d'eau (douche neuve), wc indépendant. Ascenseur en demi-palier. Cave en sous-sol. Charges courantes 480€/trim (chauffage compris). Idéal investissement locatif ou premier achat. Contact Audrey Bernard 0632081050
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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