Vente appartement 338 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

Votre agence vous présente à seulement 200 mètres de la mer, un appartement entièrement rénové avec goût, situé dans le secteur prisé de Port-Fréjus.
Idéalement implanté à deux pas des plages et des commodités, cet appartement T3 de 53 m², niché au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il se compose: d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des premières lueurs du jour, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Les plus de 1+1 :
Une rénovation complète et soignée, avec des prestations de qualité, plus qu'à poser vos valises,
Une belle terrasse de 7 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les apéritifs d'été
Climatisation dans toutes les pièces, et fibre installée,
Une résidence sécurisée, avec ascenseur et parties communes bien entretenues
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien clé-en-main, dans un secteur recherché de la Côte d'Azur.
Pour plus d'informations :
–
Diplômée notaire,
Consultante officielle dans l'émission PROPRIO À TOUT PRIX sur M6. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 152 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 636€ ~ 862€

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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