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Vente appartement 338 000 €
52,73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
52,73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
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- 6 410 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 1+1 IMMO vous présente à seulement 200 mètres de la mer, un appartement entièrement rénové avec goût, situé dans le secteur prisé de Port-Fréjus.
Idéalement implanté à deux pas des plages et des commodités, cet appartement T3 de 53 m², niché au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il se compose: d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des premières lueurs du jour, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Les plus de 1+1 :
Une rénovation complète et soignée, avec des prestations de qualité, plus qu'à poser vos valises,
Une belle terrasse de 7 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les apéritifs d'été
Climatisation dans toutes les pièces, et fibre installée,
Une résidence sécurisée, avec ascenseur et parties communes bien entretenues
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien clé-en-main, dans un secteur recherché de la Côte d'Azur.
Pour plus d'informations :Marie-Emilie LEMAIRE – 06 87 04 15 03Diplômée notaire,Consultante officielle dans l'émission PROPRIO À TOUT PRIX sur M6.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 218 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 862.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 1+1 IMMO : Directrice - Marie-Emilie LEMAIRE
Carte T CPI83032020000044340
Publiée le 15/04/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : VA2235-LEMAIRE - Réf Superimmo : ANVXYBH8X
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| Prix de vente : 338 000 € | Prix au m² : 6 410 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52,73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 terrasse |
| Année de construction : 1993 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 218 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
636 € / an
Maximum :
862 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2025.
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