Vente appartement 344 250 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fouras (17450)

Emplacement privilégié face à la Grande Plage, au coeur du centre-ville de Fouras. Cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie recherché alliant confort moderne et vue exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon plein sud, d'une cuisine contemporaine, d'une salle d'eau et de deux chambres agréables. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la vie fourasine toute l'année ou en résidence secondaire. Contactez-nous au 05 46 83 99 85 ! (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 89 lots habitation. (). Charges annuelles : 1620 euros.

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Prix de vente : 344 250 €	Prix au m² : 6 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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