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Vente appartement 90 000 €
52,05 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontaine (38600)
52,05 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontaine (38600)
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- 1 729 €/m²
- 2 balcons
- 1 Parking
- Cuisine séparée
06 77 71 12 03
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Comptoir Immobilier de France Grenoble/Grésivaudan vous présente un appartement prometteur, idéal pour un 1er achat ou pour les investisseurs ! Ce charmant T3 de 52m2 offre un emplacement stratégique au sein d'une petite copropriété à jour de travaux à Fontaine à proximité du pont du Vercors.L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et WC séparé. +Cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais vous serez séduits par le potentiel de cet espace une fois rénové. Cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable. En bonus, vous bénéficierez d'une place de parking dans le parking sécurisé de la copropriété, accessible par un portail automatique, ainsi que d'une cave supplémentaire. Doté d'une bonne rentabilité locative et des charges de copropriété peu élevées, cet appartement constitue un investissement sûr. Sa proximité immédiate avec Grenoble, la gare, les commerces, les accès autoroutiers, le CEA, les écoles GEM et l'IUT en font un bien recherché. Avec un prix attractif fixé à 90 000EUR, cette opportunité est à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03.
Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 01/05/2024 -
maj le 11/05/2024 -
Réf. agence : 64_V6360090581 - Réf Superimmo : ANVXVNCAN
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| Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 1 729 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 450 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=72
| 52,05 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Parking | Cave |
| 2 balcons | Année de construction : 1957 |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 39 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2022.
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Infos légales : 5345394160015
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