Vente appartement 76 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Faulquemont (57380)

À vendre : Appartement T2 – 51 m² – Faulquemont
Vue dégagée • Rue calme • Parking privé • Proche forêt
Un cadre de vie agréable et verdoyant
Situé à Faulquemont, au 2ème étage d'un petit immeuble calme, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié. Niché dans une rue paisible, à deux pas de la forêt, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, verdure et confort tout en restant proches des commodités.
Une belle surface de 51 m² bien agencée
-Séjour lumineux de 25 m² avec une grande cuisine équipée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.
-Chambre spacieuse avec placard intégré, alliant confort et praticité.
-Salle d'eau moderne avec WC, fonctionnelle et bien entretenue.
Des atouts qui font la différence
-Très belle vue dégagée, pour profiter chaque jour d'un cadre apaisant.
-Place de parking privée, un vrai confort au quotidien.
-Immeuble de petite taille, garantissant calme et intimité.
Un bien idéal pour :
Un premier achat (couple ou personne seule)
Un investisseur cherchant un bien attractif et facile à louer
Toute personne recherchant un logement lumineux, calme et proche de la nature
Contactez-moi
Pierre Erman – Conseiller immobilier Optimhome
07.67.12.73.16

Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce coup de cœur à Faulquemont. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre ERMAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 062 296 Greffe de METZ) 07 67 12 73 16 (réf. 591491 )

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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PIERRE ERMAN - OPTIMHOME

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