Vente appartement 159 500 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Eysines (33320)

33320 EYSINES - T3 - 2 CHAMBRES - BALCON - 53M2 - PARKING
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2007 idéalement situé dans Eysines.
Cet appartement de 52.9m2, en bon état général, est parfait pour un couple avec ou sans enfant, ou un investisseur avisé.
Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vivre sereinement. Vous trouverez également de nombreux rangements ainsi qu'un cellier.
La présence d'un balcon de 4.8m2, orienté Nord-Ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, au calme.
L'appartement dispose d'un stationnement en extérieur, un véritable atout dans cette résidence sécurisée.
+++++++
Un accès direct à la piste cyclable Bordeaux - Lacanau, un arrêt de bus à 150 m, le TRAM à 800 m.
Calme et verdure garanties !
Faibles charges car pas d'ascenseur
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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CLAUDE POUGHET - EFFICITY

Siren : 424359545 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF

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