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Vente appartement 269 000 €
52,84 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ermont (95120)

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  • 5 091 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
DENIS TABONE IMMOBILIER

DENIS TABONE IMMOBILIER

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Description

L'agence Denis Tabone Immobilier vous présente :
Charmant appartement 2 pièces de 53 m², idéalement situé au pied de la gare d'Ermont Eaubonne.
Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages, cet appartement offre un espace fonctionnel et lumineux, comprenant :
Un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée
Une chambre confortable
Une salle de bains moderne
Un WC indépendant
Une place de stationnement en sous-sol
Un magnifique jardin de 45 m² et une terrasse de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 125 euros par mois, incluant la consommation d’eau et l’entretien des espaces communs.
Une salle de sport est également à la disposition des copropriétaires, pour votre bien-être.
Pour toute demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter l’agence DENIS TABONE Immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr.
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Publiée le 08/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1380 - Réf Superimmo : ANVXZUIK7
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 5 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52,84 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 45 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
1 ParkingAnnée de construction : 2011
Gardien1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Siren : 798065140 - N° de carte professionnelle : 1342
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