Vente appartement 87 000 €

52 m²

1 pièce 1 p

Epernay (51200)

iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo (06 49 60 87 19) vous propose : Poussez la porte de cet appartement avec vue exceptionnelle très lumineux de 52m2 environ, avec une entrée, une cuisine séparé séjour, pouvant créer une chambre avec fenêtre existante.
Se trouvant au 6 ème étages avec ascenseur donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur les coteaux ouest, a 5 min du centre ville d’Epernay et à 2 pas du marché couvert.
Une place de stationnement en sous sol ainsi qu’un box de rangements est fourni avec l’appartement également
Travaux à prévoir…. Et embellissement
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 202.25 € par mois (soit 2427 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 632 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo EI (ID 66882), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 1 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 427 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 632 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	140 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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IAD FRANCE - MARIE-CHRISTINE PINTO BERNARDO

7 avis clients

06 49 60 87 19

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