Vente appartement 179 900 €

52,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Drancy (93700)

L'Adresse Drancy vous propose un T3, secteur La Mare, sur l'avenue Jean Jaurès. Dans une résidence récente et sécurisée de 2017, au rez-de-chaussée, cet appartement offre de belles prestations : Cuisine aménagée équipée haute gamme ouverte sur le séjour/salon, deux chambres, une salle de bains équipée et WC. Appartement ouvrant sur terrasse privative. Les locataires en place ont donné leur préavis de départ pour le 21/12/25, l'appartement est loué 1145 euros/mois. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

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Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 3 402 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an	Taxe foncière : 1 149 €

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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L'ADRESSE DRANCY

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