Vente appartement 145 000 €

52,76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Drancy (93700)

Votre agence IMMO CELIA vous propose ce charmant T3 de 53 m2 (loi carrez) située à Drancy !
Niché au 4ème étage d'une élégante copropriété sécurisée, cet appartement se distingue par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès balcon qui donne côté cour et une cuisine séparée : vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC séparé.
Cet appartement se situe Résidence faidherbe : 7 Rue Nouvelle, DRANCY (93700) à moins de 10 minutes à pieds des commerces et des écoles.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
A savoir : le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
LE BIEN COMPREND 2 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 574 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 728 euros)

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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