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Vente appartement 189 900 €
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Douarnenez (29100)
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Douarnenez (29100)
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- 3 652 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE
Découvrez ce superbe appartement T2 de 51.63m²(loi carrez), 54,86m² au sol, entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec digicode et ravalement récent.
L'appartement est actuellement loué pour 570€ TTC et sera libre de toute occupation au plus tard le 24/08/2027.
Ce bien rare offre une vue imprenable du balcon, sur la mer et la plage du RIS de DOUARNENEZ, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine lumineuse ouverte, aménagée et équipée, d'une salle à manger ouverte sur le salon donnant accès à un balcon couvert, idéal pour profiter de la vue toute l'année.
La résidence possède un parking libre apprécié ainsi qu'un local à vélo et la fibre optique.
Ce T2 est parfait aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Son emplacement, sa luminosité et sa vue mer exceptionnelle en font une opportunité rare sur le secteur.
Photos supplémentaires sur demande.
Visite virtuelle en 3D sur demande.
A ne pas manquer!
Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.930548
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 340931268866 - Réf Superimmo : ANVXZVTFJ
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| Prix de vente : 189 900 € | Prix au m² : 3 652 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 999,96 € / an | Taxe foncière : 679 € |
9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 52 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 2/5 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue dégagée, sur mer | Parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 1974 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 71 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
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