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Description

EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cet appartement triplex situé en plein centre de la ville de DOUAI.
Sur 3 niveaux, il se décompose de cette façon :
Au rez-de-chaussée, un salon équipé avec meuble intégré avec un accès à une cave privative.
Au premier étage, la grande cuisine équipée.
Au second, la chambre ainsi que la salle de bain avec WC.
Visite virtuelle sur demande.
Proche de toutes commodités, chauffage central au gaz.
Cette annonce référence 292092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019.
Prix du bien : 87 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 292092 - Réf Superimmo : ANVXZ77JF
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 caveAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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