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Vente appartement 169 000 €
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dieulefit (26220)
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dieulefit (26220)
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- 3 250 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Antoine Gamore vous propose: Superbe appartement t2 récent avec terrasse et garage à Dieulefit Vue dominante
Découvrez ce magnifique appartement t2 de 52m² situé au cOEur de Dieulefit, dans une résidence construite en 2015. Ce bien lumineux se trouve au premier étage d'un bâtiment de trois niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et agréable.
L'appartement se compose d'une chambre spacieuse avec placard intégré avec accès terrasse, d'une entrée avec vestibule, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec accès direct à une charmante terrasse de 19m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Vous apprécierez également le cellier pratique pour un rangement optimal.
Les prestations sont de qualité, y compris le chauffage au gaz naturel et aux granulés via des radiateurs, offrant un confort thermique optimal.
La résidence est sécurisée avec un interphone, assurant ainsi la tranquillité des résidents. Vous pourrez également profiter de l'accessibilité PMR pour plus de confort.
Enfin, un garage privé et fermé est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
L'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des divers commerces, services et activités qu'offre la ville de Dieulefit, tout en bénéficiant d'une exposition ensoleillée idéale sud-ouest.
Une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas à visiter ce bijou immobilier !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1894962 - Réf Superimmo : ANVXZZ7N9
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 3 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 976 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 192 015 m² | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2015 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 41 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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