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Description

A 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, venez découvrir ce charmant 2/3 pièce de 51m2 au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien. Très lumineux avec une vue dégagée sur Paris, il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 26m2, d'une cuisine ouvert, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un wc. 2 cave complètent l'ensemble. Toiture votée et payée. Quelques rafraichissement à prévoir, à découvrir rapidement!! (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296 euros.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 950 - Réf Superimmo : ANVXZDULV
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
2 cavesAnnée de construction : 1930
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2025

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4 septembre 2025
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