Vente appartement 145 000 €

52,97 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Crémieu (38460)

À découvrir à Crémieu - Charmant T2 de 53 m² en plein centre
Idéalement situé au coeur de la cité médiévale de Crémieu, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T2 de 53 m², niché au 2? étage d'un immeuble en pierres.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.
L'espace nuit propose une chambre avec placard, donnant sur une cour intérieure calme, une salle d'eau, ainsi qu'un toilettes indépendant avec grand placard pour un rangement optimal.
Les atouts :
Emplacement central
Calme côté cour
Rénovation soignée
Nombreux rangements
Idéal premier achat ou investissement locatif (bonne rentabilité en location meublée)
Crémieu, cité médiévale pleine de charme, allie vie de village et commodités accessibles à pied : commerces, marché, services, etc.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite !
Nombre de lots de la Copropriété : 9
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 2 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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CHRISTELLE MEUNIER - 3G IMMO

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