Vente appartement 240 000 €

52,68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cranves-Sales (74380)

Appartement 2 pièces 53m²
CRANVES SALES
A proximité immédiate des lignes de bus, de la voie verte et de toutes commodités, venez découvrir sans tarder ce joli appartement de 53m².
Ce spacieux T2 est situé en étage d’une copropriété calme, sécurisée et récente avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec placard de rangement, un grand cellier avec espace machine à laver, une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie (24.5m²) donnant accès sur un balcon de 7m² offrant une jolie vue sur les Voirons.
Nous y trouvons aussi une chambre de 11.7m², une salle de bain avec sèche serviette et un WC suspendu séparé.
A votre disposition également un grand garage de 19 m², un local vélo et un parking collectif.
De belles prestations à découvrir rapidement, vous serez sans aucun doute séduits par cet appartement où vous n’aurez plus qu’à y déposer vos valises !
Vidéophone, thermostat, fibre optique, double vitrage, chauffage individuel, DPE : D, RT 2012, accès PMR, isolation extérieure, décennale, peintures récentes, prises et luminaires extérieurs, potager.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Produit rare à la vente sur le secteur, habitable de suite, à visiter rapidement !
Prix : 240 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Agent commercial Invest&Immo : Chloé Mozon 06 33 18 61 30.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 110
Charges prévisionnelles mensuelles : 84 €

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 4 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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INVEST & IMMO

06 33 18 61 30

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