Vente appartement 179 500 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Concarneau (29900)

29900 - CONCARNEAU - CENTRE VILLE ET LITTORAL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 52m² - APPARTEMENT LUMINEUX AU CALME AVEC CUISINE ÉQUIPÉE - PARQUET CHÊNE - DERNIER ÉTAGE - PAS DE VIS-À-VIS.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé au cœur de Concarneau. Le centre ville comme le littoral sont à moins de 100 mètres. Niché dans un environnement particulièrement très calme, cet appartement lumineux et bien entretenu saura vous séduire par cet emplacement privilégié.
Doté d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie et d'un parquet en chêne, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux dans une petite copropriété. Aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre quiétude, vous pourrez profiter pleinement de votre intimité. Les transports en commun sont à proximité, avec un arrêt de bus à seulement 150m, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
D'une surface de 52m², ce bien se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble en bon état général. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme ambiant vous offrira des moments de détente et de sérénité inégalables. Le séjour de 16m² est un espace de vie convivial et accueillant où il fait bon se retrouver seul, en famille ou entre amis. Les matériaux de construction, le toit en ardoise dont la réfection vient d'être voté et la façade dans un très bel état sont des gages de qualité et en font un lieu de vie sécurisant et agréable. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement à Concarneau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux nombreux atouts ! Idéal investisseur, projet de vie ou résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Edouard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°428558977.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 3 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 729 €

Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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FLORENCE EDOUARD - EFFICITY

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