Vente appartement 230 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Compiègne (60200)

EXCLUSIVITE ORPI - HYPER CENTRE
Bien avec du cachet, atypique et lumineux.
Alliance parfaite du charme historique et d'une position stratégique dans Compiègne.
A 5 minutes à pied de la gare et du centre ville.
Magnifique duplex au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, entièrement réhabilité en 2018 et décoré avec goût, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec des W.C.
A l'étage : un espace nuit et une mezzanine pouvant être aménagée en bureau !
Une place de parking privée complète ce bien.
Pour votre confort ce bien dispose de fenêtres double-vitrages, radiateurs récent, cuisine moderne et équipée et chauffage individuel.
Concernant la résidence, elle est sécurisée (code et badge)
En plus de son emplacement idéal, vous trouverez dans cette résidence un chirurgien dentiste, des professionnels de soins du corps, un SPA et un spécialiste de la rééducation.
Ancien loyer perçut 850 €
A visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé à la vente par Christian LESSERTISSEUR, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 939 597 050
820€ + 30€ de charges
Référence agence : 9677

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 4 423 € / m²
Charges prévisionnelles : 768 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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