Vente appartement 379 000 €

52,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtel (74390)

APPARTEMENT T3 - À VENDRE - CHATEL CENTRE
Idéalement situé au centre de Châtel, à seulement deux pas du départ des pistes, découvrez ce bel appartement de type T3 de 52.77 m², actuellement en cours de cession de bail commercial.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon, 2 chambres, d’une salle de bains et d’un toilette séparé.
En complément, vous bénéficierez de 2 garages, d’une cave et d’un casier à ski, pour un confort optimal, été comme hiver.
Libre de toute occupation au plus tard le 31/12/2027.
Ce bien offre dès à présent l’opportunité de profiter d’un revenu locatif attractif en attendant d’en faire votre résidence secondaire ou un futur pied-à-terre.
Cet appartement vous est proposé par notre agence immobilière, située à Châtel (74390).
DPE réalisé le 21/11/2025
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1170 € et 1610€
Prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nombre de lots : 118 répartis en 5 bâtiments.
Charges annuelles : NC
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/
Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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