Vente appartement 430 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Charenton-le-Pont (94220)

Au pied du métro Liberté, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce 2 pièces de 56 m², situé au 3? étage avec ascenseur.
L'appartement, en très bon état, se compose d'un séjour lumineux avec balcon, ouvert sur une cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, et de WC séparés.Les parties communes sont également en excellent état.
Une cave complète ce bien.
? Emplacement idéal – commerces et bois de Vincennes à proximité? Métro Liberté au pied de l'immeuble? À deux pas du bois de Vincennes
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INSTANTiMMO : Dora Benfedila
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP AACI/30695/40826.
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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 8 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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DORA BENFEDILA - INSTANTIMMO

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