Vente appartement 213 000 €

52,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny-sur-Marne
Immobilière Thomas Depresle vous propose, au sixième étage d’une élégante résidence en pierre de taille, cet appartement de deux pièces de plus de 50m² bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une luminosité remarquable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel : un WC séparé, une cuisine aménagée, ainsi qu’un séjour spacieux et convivial prolongé par un grand balcon offrant une vue dégagée, l’endroit idéal pour savourer un café ensoleillé.
Un dégagement mène ensuite à une chambre ouvrant elle aussi sur le balcon, une salle d'eau et un dressing, apportant tout le confort nécessaire au quotidien.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Cet appartement, à la fois pratique et agréable à vivre, constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son plan optimisé et sa proximité immédiate des commerces et des transports.

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2021.

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IMMOBILIÈRE THOMAS DEPRESLE

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