Vente appartement 225 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

Champigny-sur-Marne (94500)

? Champigny-sur-Marne – 3 pièces rénové avec vue dégagée? 53 m² – Dernier étage – accès direct bords de Marne / RER A
Des maquettes 3D vous sont proposés sur les 2 premières photos pour vous aider à la projection.
Entièrement rénové avec goût, ce 3 pièces LUMINEUX au 3? et DERNIER étage vous séduira par son calme et sa vue dégagée sans vis-à-vis.Beau DOUBLE séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, grande chambre, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparés, nombreux rangements sur mesure.
?? Aucun travaux à prévoir – cave, fibre, fenêtres double vitrage PVC.??????? Résidence arborée, sécurisée, avec gardien, aire de jeux et accès direct aux Bords de Marne.? À 10 min à pied du RER A, 5 min du centre-ville.
? Charges : 175 €/mois – TF : 1 250 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 566 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85299564600019
RCP AACI/18351/22972.
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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 4 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 436 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ARVEN NGUYEN - INSTANTIMMO

06 35 51 16 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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