Vente appartement 145 000 €

52,7 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Chambly (60230)

Découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 52,70 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1900 et entièrement rénové en 2020. Ce bien, non meublé, allie charme de l'ancien et confort moderne, avec une isolation performante et des ouvertures en bois à double vitrage.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 13 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les amoureux de la cuisine. Une chambre confortable et une salle d'eau moderne complètent ce bien, qui dispose également d'un WC indépendant pour plus de praticité.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de votre intérieur tout en ayant accès à de nombreux services à pied. La cave de 5 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1436.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 2 751 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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