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Vente appartement 228 000 €
52,73 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Challes-les-Eaux (73190)
52,73 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Challes-les-Eaux (73190)
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- 4 324 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité 007 Agent-i
Rare à la vente !
A quelques pas des commerces et des transports du centre de Challes-les-Eaux, aux portes de Chambéry, découvrez ce spacieux appartement T2.
Situé en rez-de-jardin d‘une petite copropriété récente et sécurisée, vous apprécierez la vue sur les montagnes depuis sa terrasse partiellement couverte et son jardinet clos.
D'une surface d'environ 53m2, son entrée donne accès à une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / salle à manger. Le coin nuit propose une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement supplémentaire.
Vous accéderez par l'ascenseur à sa cave et son garage privatif, et une place de parking devant la résidence vous apportera un deuxième stationnement.
Les charges de copropriété sont faibles et la chaudière individuelle gaz de l'appartement est neuve, pour des dépenses maîtrisées.
Découvrez sans plus attendre ce superbe appartement confortable, spacieux et fonctionnel.
À visiter sans tarder !
Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Clémence au 06 29 28 74 56 pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 007 AGENT-i : Gérante - Clémence DEBROSSE
Carte T 73012021000000034
RCP 0000022326940004
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : VA2172-AGENTI007 - Réf Superimmo : ANVXZFJGP
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| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 4 324 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 852 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52,73 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2025.
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