Vente appartement 299 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carqueiranne (83320)

Situé au calme dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 52 m² Carrez + balcon de 6 m² au 2? et dernier étage.
Lumineux et fonctionnel, il se compose :
- d’un séjour ouvert sur balcon avec vue dégagée sur les collines,
- d’une cuisine américaine,
- de deux chambres confortables avec chacune leurs dressing,
- d’une salle de bain avec baignoire,
- et d’un WC indépendant.
Prestations récentes et de qualité :
- Climatisation réversible neuve dans toutes les pièces,
- Fenêtres PVC double vitrage,
- Parking privatif,
Charges de copropriété faibles (580 €/an),
DPE C – GES A.
POINT FORT :
Emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique :
- écoles maternelle, primaire et collège à 1 min à pied,
- centre-ville à 10 min à pied, (3min en voiture / 3 min à vélo)
- port et plages à seulement 14 min à pied (3 min en voiture / 6 min à vélo).
Bien rare à la vente à Carqueiranne !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy CAPIFALI, Tél. : 0646787378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 827979915 - SAFTI – CAPIFALI Wendy, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 5 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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WENDY CAPIFALI - SAFTI

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